Категории и разделы. Понадобится: 3 кг спелых...
Все новости
Войти на сайт
Логин:
Пароль:
Регистрация  |  Пароль?  |  Закрыть
у нас можно скачать программы бесплатно или Рецензия на Последняя фантазия духи, а так же качественные шаблоны dle без регистрации

Доверие покупателей к строительному рынку растет

Опубликовал: admin | Дата: 01.03.17 |
(голосов: 0)

Доверие покупателей к строительному рынку растетДоверие покупателей к строительному рынку растет.

Павел Андреев (Компания Л1.

С какими итогами петербургский рынок новостроек входит в 2014 год? Насколько нынешний год оказался удачнее для застройщиков в сравнении с предыдущим.

За этот на рынке первичного жилья реализовано более 3,7 млн. кв. м. жилья, что на 15% больше, чем в прошлом году. Это говорит о возросшем доверии покупателей к строительной отрасли. Горожане стали ценить качество и комфорт ипредпочитают покупать новые квартиры в современных домах.

Насколько в Петербурге все еще остаются пятна под застройку? Или новостройки все более вытесняются в Ленобласть.

В Петербурге почти не осталось свободных мест под застройку. Застройщики ждут появления актуализированного генерального плана развития города и районов, прилегающих к Петербургу. По действующему генплану большая часть промзон не допускает размещения жилья, что делает изначально невозможным их освоение. А это огромная территория. Только компании, которые сформировали свой земельный банк еще до кризиса, могут возводить жилье в черте города. К примеру, в активе Компании Л1 имеется обширный земельный банк, что дает возможность строить в черте города и предлагать жилье по конкурентоспособным ценам.

Как изменяется спрос на новые квартиры в разных районах города и сегментах рынка? И как это сказывалось на ценах.

Наибольший спрос, а вместе с ним и рост цен, наблюдается, в первую очередь, на рынке с ограниченным предложением: это жилые комплексы в обжитых районах города. Мест под строительство в городской черте практически не осталось, и новые квартиры в обжитых районах пользуются ажиотажным спросом. Однако в проектах комплексного освоения цены почти остановились, потому что предложение очень большое и постоянно подпитывается новыми и новыми проектами.

Что касается сегментов рынка, то по-прежнему наибольшим спросом пользуется малогабаритное жилье эконом-класса. Причина такой популярности в том, что квартира-студия по цене сопоставима с комнатой в коммунальной квартире, но при этом это своя квартира, где есть все необходимое для жизни, просто небольших размеров. Причем строятся квартиры по цене комнаты в современных, качественных, чаще всего кирпично-монолитных домах высокой комфортности.

Однако в сданных очередях Премьер Паласа и Классики , а также в комплексах, которые планируются к вводу в этом и начале следующего года ( Империал ) активно растет спрос на квартиры большого метража - от 120 метров и выше.

Что происходило с ценами на новые квартиры в разных сегментах в 2013 году? Какую динамику ожидаете в 2014-м.

В среднем стоимость жилья на первичном рынке выросла на 6,6%. Однако цены росли неравномерно. Объем строящегося жилья растет за счет проектов вблизи КАД, что подталкивает вверх цены на жилье в черте города. При этом цены на жилье в черте города почти на 25 процентов выше, чем в проектах на границе с Ленобластью. Растущая разница объясняется двумя факторами - активной скупкой недорогого жилья в городе, что провоцирует рост цен на недвижимость и избыточное предложение в ближней области в районе КАД. В следующем году ожидается рост цен в пределах инфляции.

Каким этот год оказался для Компании Л1? Перечислите основные события.

Этот год оказался довольно успешным для нашей компании. В реализации у нас сейчас находятся 7 объектов, во всех идут активные продажи. Мы подвели к завершению наш большой проект - жилой комплекс бизнес-класса Империал , на Московском проспекте. Мы заселили первую очередь другого нашего крупного проекта - жилого комплекса Премьер Палас в Петроградском районе. Возводимые нами жилые комплексы были отмечены высокими наградами: Классика - финалист общероссийского конкурса UrbanAwards, а Премьер Палас - победитель конкурса Рекорды рынка недвижимости-2013 . Ещё большие показатели и достижения мы планируем показать в новом году.

Что бы вы хотели пожелать петербуржцам накануне Нового года.

Поздравляю всех петербуржцев и гостей нашего города с Новым 2014 годом! Наша работа - строительство домов это всегда созидание и продвижение вперед. Это улучшение качества жизни и новые перспективы. Именно этого мы в первую очередь желаем Вам в Новом Году. Пусть наступающие праздники принесут в Ваши дома веселье, радость, тепло и уют, и станут прекрасным началом нового года.

Следите за новостями в Петербурге, России и во всём мире в удобном для вас формате: «Вконтакте». Facebook. Twitter. Telegram.

Лента новостей.

18:13 Резник просит УФАС проверить законность передачи Самсониевского собора РПЦ.

17:41 Квартирный пожар на Ленской улице тушило 15 спасателей.

17:34 Snapchat внесен в реестр организаторов распространения информации.

17:25 МЧС отправит вертолет для спасения кита в Хабаровском крае.

17:16 Кадыров: в Чечне Матильду смотреть не будут.

17:05 Бриллианты на 14 млн рублей нашли внутри пассажира в Домодедово.

17:03 Фестиваль Испанское небо пройдет в Кронштадте.

16:47 Советские улицы в центре Петербурга переименуют.

16:42 Эксперты NASA подтвердили существование планеты Нибиру.

16:14 Женщина упала под поезд на Пролетарской.

15:50 Покалеченным лицом журналиста НТВ рекламируют омские беляши.

15:17 Мосгорсуд не изменил решения по взысканию 21 млн рублей с семьи Фриске.

14:54 Средний чек россиян снизился на 14 рублей.

14:35 Студентка из Новосибирска получила три года за желание примкнуть к ИГИЛ.

14:23 Подозреваемого в убийстве жителя Мурино нашли только через 7 лет.

Все новости.

Проверь себя.

Главные новости.

Советские улицы в центре Петербурга переименуют.

Резник просит УФАС проверить законность передачи Самсониевского собора РПЦ.

Леонид Гозман: «Что охраняем.

ВЦИОМ: в России появляются революционные настроения.

Житель Петербурга пугал прохожих саблей.

Допускается любое цитирование материалов данного сайта на других ресурсах при условии, что имеется обязательная активная гиперссылка. 2006-2017 MR7 Новости Петербурга. All rights reserved. 199178, Санкт-Петербург, 11-линия В.О. дом 66 тел. (812) 325-25-15, факс: (812) 325-55-15; e-mail: Разработка и поддержка сайта веб-студия Пароход.

информационно-новостное онлайн издание Санкт-Петербурга. Мы публикуем новости Санкт-Петербурга и Ленобласти, а также важные новости и события в России и мире. Портал сотрудничает с внештатными авторами.

скачать dle 11.3
Похожие статьи
Вред натяжных потолков. Вредны ли натяжные потолки. Натяжной потолок...
Инвестор вложит 714 млн руб. в строительство подстанции для ОЭЗ "Лотос. Завод...
Videos uploaded by user “Остекление балконов и лоджий. Цены на остекление балконов...
Глава 5. Освещение. Значение освещения для передачи цвета трудно переоценить. В...
Всё о ремонте и обслуживании японских автомобилей. Ремонт японского автомобиля....
Комментарии
Классификация лестниц. Лестницы можно классифицировать по многим признакам: по...
В настоящий момент можно с уверенностью сказать о...
Классификация отделочных материалов. Важность...
Классификация основных строительных материалов. ...
Какую систему обогрева выбрать при устройстве теплого пола под ламинат. Теплые полы под...
Когда необходимо менять старые деревянные окна на новые пластиковые конструкции, каждый...
На сегодняшнее время существует большое разнообразие современных отделочных материалов...