НОВОСТИ СТРОИТЕЛЬНОГО РЫНКА МОСКВЫ.

Интерфакс. ГК СУ-155 приступила к возведению третьей очереди жилого комплекса Серебряные ключи в Петербурге.

Группа компаний СУ-155 приступила к возведению третьей очереди жилого комплекса Серебряные ключи в Санкт-Петербургском районе Купчино. В третью очередь застройки Серебряных ключей входят два многоподъездных дома высотой от 10 до 19 этажей общей площадью 27 тыс. кв. метров. Ориентировочный срок сдачи первого корпуса третьей очереди, площадь которого 13 тыс. кв. метров, - июнь следующего года.

Интерфакс. Аукционы определят застройщиков 24 высотных зданий по программе Новое кольцо Москвы.

В 2006-2007 годах пройдут несколько аукционов, по итогам которых определят застройщиков 24 высотных зданий, возводимых по программе Новое кольцо Москвы . Уже сейчас известно, что три аукциона пройдут в четвертом квартале этого года, на них будут определяться инвесторы-застройщики высоток на Профсоюзной улице, в районе Фили-Давыдково и на Ярославском шоссе. Аукционы по остальной 21 высотке, скорее всего, пройдут в 2007 году. Департаменту топливно-энергетического хозяйства, Москомархитектуре и ОАО Новое кольцо Москвы поручено разработать варианты обеспечения строящихся высоток альтернативными источниками тепло-и энергоснабжения наряду с существующим централизованным. Кроме того, по согласованию с департаментом транспорта и связи у каждого небоскреба появится своя локальная транспортная схема подъездов и выездов.

Строительный мир. 10 сентября стартует Чистое колесо.

10 сентября в столице начнется отраслевой месячник Чистое колесо . Соответствующее распоряжение подписал руководитель Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы Владимир Ресин. Его приоритетные задачи - обеспечение строительными организациями чистоты на строительных площадках, бесперебойной и эффективной работы пунктов мойки колес автотранспорта и исключение случаев выноса грунта и грязи на территорию города. О ходе месячника будет еженедельно заслушиваться доклад на совещаниях координационного совета Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города.

Интерфакс. Моспромстрой намерен активно привлекать молодежь в строительную отрасль.

Правлению компании Моспромстрой представлена программа работы с молодежью на 2006-2008 годы. Цель программы, подготовленной советом молодых специалистов Моспромстроя - привлечение в штат молодежи, повышение квалификации молодых сотрудников, развитие их трудовой активности и инициативы, решение социальных проблем. Средний возраст столичного строителя приближается к 50-ти годам. При растущих объемах производства дефицит кадров становится для строительных компаний серьезной проблемой. Почти четверть рабочих, задействованных на столичных стройках, иногородние россияне и представители стран бывшего СНГ. Средняя заработная плата в отрасли - 17 тысяч рублей, и это основной аргумент против выбора молодыми людьми строительных специальностей.

Строительный мир. В Чечерском проезде построят торгово-бытовой центр.

Мэр Москвы Юрий Лужков подписал распоряжение об итогах конкурса и условиях реализации инвестиционного проекта строительства торгово-бытового центра по адресу: Южное Бутово, Чечерский пр. мкр. 5, корп. 31 (Юго-Западный административнй округ). Победителем конкурса стало ООО «Импэкс Трейд». Финансирование строительства объекта осуществляется за счет инвестора в полном объеме. Торгово-бытовой центр площадью 1200 кв.м будет включать в себя отделение связи (600 кв.м), приемный пункт прачечной-химчистки, промтоварный магазин предельной торговой площадью 200 кв.м. Объект планируется ввести в эксплуатацию не позднее одного года трех месяцев с даты заключения инвестиционного контракта.

Интерфакс. Московские власти пока не нашли способа сомкнуть Бульварное кольцо.

Два возможных варианта замыкания автомобильного движения на Бульварном кольце рассмотрены на заседании градостроительного совета при мэре Москвы в среду, но не нашли одобрения у столичного градоначальника, так как предполагают частичный снос исторической застройки. Первый вариант предусматривал строительство глубокого тоннеля и нескольких мелких под Москва-рекой. Въездные и выездные пандусы в тоннель предлагалось сделать на Гоголевском бульваре, а именно: на подходе к площади у Пречистенских ворот, а также на Яузском бульваре - на подходе к площади Яузских ворот.

Строительный мир. Городские власти намерены вложить более 22 млрд. рублей в развитие улично-дорожной сети в Москва-Сити.

В 2005-2010 годах на развитие улично-дорожной сети в районе международного делового центра Москва-Сити столичные власти намерены потратить более 22 млрд. рублей, заявил главный архитектор столицы Александр Кузьмин на заседании правительства города 6 сентября. А. Кузьмин предложил несколько вариантов решения транспортной проблемы бизнес-центра. Так, например, с запада, где в ближайшие годы планируется построить большое количество жилых домов, по его мнению, необходимо проложить дублер Кутузовского проспекта вдоль Смоленского направления Московской железной дороги (МЖД.

Интерфакс. Московская госинспекция по недвижимости приступила к работе.

Государственная инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы приступила к работе. Госинспекция по недвижимости была создана путем слияния Государственной городской инспекции по контролю за использованием объектов нежилого фонда города Москвы и Государственной земельной инспекции города Москвы.

Строительный мир. Для развития улично-дорожной сети ММДЦ Москва-Сити потребуется снести 13 жилых домов.

Для развития улично-дорожной сети Московского международного делового центра Москва-Сити потребуется снести 13 жилых домов в кварталах N2438 и N2439 Центрального округа столицы.

Интерфакс. В Мосгордуме намерены повысить штрафы за повреждение инженерных коммуникаций.

Комиссия Мосгордумы по городскому хозяйству и жилищной политике на заседании во вторник рассмотрит поправки в городское законодательство, которыми увеличивается размер штрафов за повреждение инженерных коммуникаций и сооружений. В настоящее время максимальный размер штрафа, установленного для юридических лиц, допустивших повреждение инженерных коммуникаций и сооружений в Москве, составляет 30 тыс. рублей.

Интерфакс. В этом году в центре столицы будет построено более 300 тыс. кв. метров жилья.

В этом году в Центральном административном округе столицы будет построено 320 тыс. кв. метров жилья. В этом году в ЦАО сложилась напряженная ситуация со строительством жилья, но все же будет возведено 320 тыс. кв. метров.

Строительный мир. Международный форум строительной индустрии.

23-27 октября 2006 года в ВК Экспоцентр на Красной Пресне (Москва, Краснопресненская наб. 14) пройдет Международный форум строительной индустрии, организаторами которого являются «Экспоцентр» и входящее в «Союзпетрострой» Выставочное объединение «Рестэк». Международный форум строительной индустрии призван объединить на одной площадке строительные компании, организации, предоставляющие полный спектр услуг в сфере строительства, консалтинга и инженерного обеспечения зданий, а также производителей и поставщиков строительных и отделочных материалов и строительного оборудования. В связи со стремительным развитием данной отрасли, появлением новых технологий в области строительной индустрии проведение такого глобального мероприятия является прекрасной возможностью для обмена опытом, развития вашего бизнеса и укрепления межотраслевых связей.

Интерфакс. Правительство Москвы построит для Балтийского флота 144-квартирный дом.

Правительство Москвы в рамках соглашения о сотрудничестве с Балтийским флотом построит в Калининграде для военнослужащих флота 144-квартирный дом. В торжественной церемонии закладки капсулы в фундамент дома в четверг примут участие мэр Москвы Юрий Лужков, губернатор Калининградской области Георгий Боос, командующий БФ вице-адмирал Константин Сиденко, а также мэр Калининграда Юрий Савенко.

Строительный мир. Судьба обманутых дольщиков : решение вопросов остается под жестким контролем.

Проблем нет, работы идут по утвержденному графику. - такие заявления прозвучали на прошедшем накануне заседании городской комиссии по проверке контрактов на реализацию инвестиционных проектов по строительству жилых домов в Москве. На заседание, как и обычно, прибыли руководители и ведущие специалисты департамента градостроительства, префектур ряда округов, строительных организаций, Москомархитектуры, управления экономической безопасности, правового управления, ряда других департаментов и управлений Правительства Москвы, и представители инициативных групп пострадавших граждан-соинвесторов - всего более 25 человек. В ходе заседания были рассмотрены ситуации по каждому из адресов. В большинстве случаев, как уже отмечено выше, доклады звучали кратко, но обнадеживающе.

Интерфакс. В Москве выделят 300 земельных участков под гостиницы.

В Москве будет выделено 300 земельных участков под строительство гостиниц. В ближайшее время начнется распределение 300 участков - это самая сложная работа. В городе сложилась такая обстановка, когда нет лишних земельных участков - все уже давно застроено.

Строительный мир. На Малой Сухаревской площади построят Московский театральный центр Вишневый сад.

Проект строительства Московского театрального центра «Вишневый сад» на Малой Сухаревской площади, вл. 10/31 (район Мещанский, Центральный административный округ) одобрен сегодня на Архитектурном совете города. Как рассказал на заседании главный архитектор проекта Дмитрий Солопов, театральный центр будет состоять из непосредственно самого театра «Вишневый сад», который займет 40% площадей и офисной части (60% площадей). На первом этаже здания планируется разместить главный и служебный входы в театр, кафе, вестибюль офисной части, въезд в подземную 3-хуровневую автостоянку на 99 мест. Театральная часть здания займет этажи с первого по пятый. Ее центральным ядром будет зрительный зал с партером на 260 мест и балконом на 110 мест. Для расширения сценических возможностей театра проектом предусматривается трансформация сцены и зрительской зоны. Это позволит получить дополнительную «осевую сцену» на 470 мест, античную сцену на 450 мест и «сцену-арену» на 550 мест, которые могут использоваться для показа мод, проведения танцевальных вечеров и других мероприятий.

Интерфакс. В 2007 году Моспромстрой увеличит объем подрядных работ на 40.

В 2007 году ЗАО Моспромстрой (МПС) намерен довести объем строительно-монтажных работ почти до 20 млрд. рублей. Такой показатель фигурирует в планах работы компании на 2007 год, которые в четверг утвердило правление ЗАО Моспромстрой . За счет собственных сил планируется выполнить работы на 14 млрд. рублей, что на 30% больше, чем в 2006 году. При этом доля городского заказа в портфеле компании не уменьшится и останется на уровне 50 % от общего числа заказов.

Строительный мир. В Москве группа компаний СУ-155 строит 7 детских садов.

Группа компаний «СУ-155» планирует сдать в Москве в этом году 7 детских садов, рассчитанных в общей сложности почти на 2 тысячи детей. В настоящий момент в работе находятся 10 детских садов, три из которых в Московской области – городах Балашиха, Одинцово и Химки. Это современные детские учреждения, большинство из которых рассчитаны на 220 детей (серия 1194). В проектно-архитектурном плане они отвечают всем требованиям сегодняшнего дня. Здесь есть все необходимые помещения для комфортной жизни и обучения: спортзалы, бассейны, просторные столовые, кабинеты для занятий и медицинских осмотров.

Интерфакс. В будущем году в Москве по городским программам построят более 2,2 млн кв. метров жилья.

В 2007 году по городским программам будет построено 2 млн. 230 тыс. кв. метров жилья. В этом году по городским программам (переселение людей их ветхого и аварийного жилого фонда, предоставление квартир очередникам и молодым семьям) будет построено 1 млн. 870 тыс. кв. метров жилья.

Интерфакс. Лужков обещает завершить реконструкцию Ленинградского проспекта к середине 2009 года.

Комплексная реконструкция Ленинградского проспекта будет завершена к середине 2009 года. Будут также изменены и развязки для более удобного состыкования Волоколамского и Ленинградского шоссе . На Ленинградском проспекте, по словам столичного градоначальника, будет организовано движение по девяти полосам в сторону области и по восьми полосам в сторону центра.

Строительный мир. Реконструкция Ленинградского проспекта: начаты работы на участке от Беговой улицы до станции метро Сокол.

Строительство на Пушкинской площади в Москве транспортных тоннелей в рамках комплексной реконструкции Ленинградского проспекта не изменит ее облик. На Ленинградском проспекте появятся целая серия тоннелей и развязок. В настоящее время в работе находятся 7 крупных транспортных узлов, за исключением последнего участка – моста по Ленинградскому шоссе через канал имени Москвы. Разработка проектной документации по ряду транспортных узлов, в частности по Пушкинской площади, заканчивается. При этом Пушкинская площадь - это место, которое должно быть отработано тщательнейшим образом.

Интерфакс. С начала года в Москве зафиксировано около 700 объектов самовольного строительства.

Столичными проверяющими организациями с начала года выявлен 691 объект самовольного строительства. С начала года был выявлен 691 объект самовольного строительства, то есть такие объекты, по которым отсутствовал полный пакет документов или все необходимые согласования. 347 выявленных точек являлись объектами нового строительства, 145 - реконструируемыми объектами, а 208 - объектами инженерных коммуникаций.

Интерфакс. Лужков требует быстрее утвердить схему городских промзон.

Мэр Москвы Юрий Лужков на заседании столичного правительства во вторник потребовал не позже первого квартала 2007 года утвердить схемы территорий промышленных зон в городе. На заседании рассматривался проект постановления об утверждении схемы первой очереди из 19 производственных зон, на которых располагаются 35 промзон в 7 административных округах площадью 2,5 тыс. га. Формирование остальных промзон предлагалось завершить в течение 2007-2009 годов.

Строительный мир. 2-этажный дом за 3 дня - эксперимент? Практика.

На площадке перед Сибэкспоцентром 19 сентября в 10 утра по местному времени (5.00 мск) началось сооружение здания, завершить которое строители намерены в день окончания форума. Таким образом, одна из строительных компаний намерена наглядно продемонстрировать преимущества технологий малоэтажного деревянного домостроения, когда в цехах в промышленных объемах изготавливаются детали домов, а сами они собираются на стройплощадке как детский конструктор.

Интерфакс. Контакты столичных и китайских строителей наращиваются и имеют хорошие перспективы.

В настоящее время специалисты из Китая уже принимают участие в строительстве башни Федерация в ММДЦ Москва-Сити , а также работают на возведении делового центра Москвы в Астане.

Строительный мир. В Москве построят экспериментальный дом для молодых семей.

Столичные власти в настоящее время рассчитывают стоимость аренды квартир в доме, который строится специально для молодых семей. В столице будет построен первый экспериментальный дом, где все квартиры предоставят в аренду молодым семьям по минимальным ценам. Аренда будет в основном предоставляться тем, кто не может участвовать в других жилищных программах, квартиру в аренду будут сдавать «на столько, сколько понадобится.

Интерфакс. ИНТЕКО аккумулирует китайский опыт строительства доступного жилья.

Делегация представителей руководства и специалистов строительной отрасли Китая во главе с заместителем министра строительства КНР Лю Чжифэном в рамках официального визита в Россию встретилась в четверг с группой специалистов ЗАО ИНТЕКО». Главная цель встречи - развитие российско-китайского сотрудничества в области обмена информацией о практическом опыте возведения социального жилья: нормативно-правовой базе строительства, технологиях и оборудовании для производства цемента и других строительных материалов.

Строительный мир. Столичному стройкомплексу уточнены задачи на ближайшие полгода.

Ресин 19 сентября на заседании Правительства Москвы представил очередной доклад с отчетом о работе Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы об итогах работы Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы в первом полугодии 2006 года, о задачах по выполнению программы 2006 года в целом и мерах по экономии бюджетных средств в строительстве.

Интерфакс. Предложения Москвы по условиям перепрофилирования земель под предприятиями могут стать актуальными для всей России.

Актуальность введения запрета на перепрофилирование земельных участков, купленных по льготной цене, в скором времени распространится и на другие регионы России.

Строительный мир. Московские строители возведут школу в поселке Марушкино Наро-Фоминского района.

Мэр Москвы Юрий Лужков подписал распоряжение о выполнении работ по строительству школы в поселке Марушкино Наро-Фоминского района Московской области. Документ подписан в целях выполнения соглашения между правительством Москвы и Наро-Фоминским районом заключенного в рамках реализации концепции развития аэропорта Внуково. Согласно распоряжению, ОАО «Москапстрой» в ближайшее время должно завершить разработку проектной документации на строительство школы в Марушкино, а также выполнить подготовительные работы по возведению объекта.

Интерфакс. В Москве прошел митинг обманутых соинвесторов.

Митинг обманутых соинвесторов Социальной инициативы прошел в понедельник в Москве на Горбатом мосту у здания правительства РФ. В акции приняли участие около 1,5 тыс. человек. В понедельник в недостроенном офисном здании на Садово-Сухаревской площади, 4, возводимом Социальной инициативой , началась бессрочная голодовка обманутых соинвесторов. Пострадавшие соинвесторы считают, что правительство РФ должно издать постановление, где прописать пути выхода из кризиса, гарантирующие получение жилья и других объектов недвижимости в соответствии с заключенными договорами.

Строительный мир. Назначен начальник нового управления Департамента градостроительства Москвы.

Приказом руководителя Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы начальником управления координации развития социальной инфраструктуры города с 20 сентября 2006 года назначен Игорь Васильевич Тимашков. Управление создано в результате частичного изменения структуры департамента.

Интерфакс. Префект Центрального округа Москвы выступает за ограничение офисного строительства в центре столицы.

Руководство Центрального округа Москвы сформирует свои предложения для правительства города по законодательному ограничению офисного и нежилого строительства в округе. В настоящее время не работает нормативный документ, принятый правительством города и запрещающий строительство на территории ЦАО офисных зданий площадью, превышающей 5 тыс.кв.м.

Интерфакс. В правительстве Москвы считают возможным получение ТСЖ платы за аренду помещений в жилых домах.

В правительстве Москвы считают возможным получение товариществами собственников жилья (ТСЖ) платы за аренду помещений в жилых домах. Возможен и такой вариант, когда арендную плату за нежилые помещения в жилых домах будут получать товарищества собственников жилья, а не город. В Москве до 1 января жильцы должны определиться с выбором управляющих компаний. Приоритет будет отдаваться тем компаниям, которые выполняют свою работу качественно, вовремя принимают заявки на выполнение услуг , - сказал П.Аксенов.

Строительный мир. На северо-востоке Москвы будет построен многофункциональный центр.

Мэр Москвы Юрий Лужков 21 сентября подписал распоряжение о проектировании и строительстве многофункционального центра по адресу: ул. Новомосковская на пересечении с ул. Академика Королева (Северо-Восточный административный округ). Двухэтажный многофункциональный центр общей площадью 3,6 тыс. м2 (в том числе, 2, 4 тыс. м2 - наземная часть, 1,2 тыс. м2 - подземная часть) будет построен на участке площадью 0,4 га. По итогам открытого аукциона, проведенного Городской конкурсной комиссией, инвестором для реализации инвестиционного проекта определено ООО «Иши», которое перечислит в бюджет Москвы 100% суммы компенсационных выплат за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру в размере 3, 9 млн. долларов США.

Интерфакс. Строительство домов для военных в рамках программы 15+15 идет с опережением в два месяца.

Строительство домов для военных в Москве, Санкт-Петербурге, Ленинградской, Московской и Калининградской областях идет с опережением в два месяца. Программа 15+15 должна послужить образцом исполнения для других федеральных программ национального проекта Доступное и комфортное жилье - гражданам России , а также рекламой для тех строителей, которые возводят объекты для военных.

Строительный мир. За полгода в ЮЗАО сдано около 330 тысяч квадратных метров жилья.

В первом полугодии в Юго-Западном административном округе (ЮЗАО) г. Москвы построено 331,6 тыс. м2 жилья. Об этом «Строительному миру» сообщили в Департаменте градостроительной политики, развития и реконструкции города. З а счет горбюджета введено в эксплуатацию 25,7 тыс.кв.м. жилья, по инвестиционным контрактам с долей города в натуральном выражении – 207,9 тыс.кв.м, по инвестиционным контрактам с долей города в денежном выражении – 19 тыс.кв.м, за счет средств инвесторов без передачи доли города – 79 тыс.кв.м. В департаменте также сообщили, что в микрорайоне № 1 района Южное Бутово в июне нынешнего года сдана школа на 550 мест, в июле – детский сад на 220 мест, в микрорайоне Гавриково (район Южное Бутово) в июне открыта поликлиника для взрослых с травмапунктом на 500 посещений в смену.

Интерфакс. Пятая часть московских собственников жилья определилась с выбором управляющей компании.

Примерно в 20% московских жилых домов собственники уже выбрали управляющую компанию (УК). Примерно в 6 тыс. зданий собственники уже определились со способом управления и управляющей компанией. До 1 января 2007 года собственники жилья должны определиться со способом управления и выбрать УК. Вся эта работа выполняется в соответствии с новым Жилищным кодексом РФ.

Строительный мир. Московские власти считают, что освоение подземного пространства может улучшить дорожную ситуацию в городе.

В московском правительстве считают, что для улучшения дорожной ситуации в столице необходимо активно осваивать подземное пространство, жестче штрафовать за неправильную парковку и увеличивать число улиц с односторонним движением. Нормальному распределению транспортных потоков препятствует радиально-кольцевая структура города, по которой исторически развивается Москва. Кроме того, этому препятствует Москва- река, а также ветки железнодорожных путей, которые делят город на транспортно-ограниченные сектора.

Интерфакс. В Москве получили имена два проектируемых проезда.

Двум проектируемым проездам в новых столичных районах присвоены названия. Проектируемый проезд …6119, расположенный в Люблино от пересечения со Ставропольской улицей до южной границы Кузьминского лесопарка, получил название Ставропольского проезда. В районе Косино- Ухтомский проектируемый проезд …300, расположенный от пересечения улицы Лухмановской с улицей Рудневка до проектируемого проезда …587, и являющийся фактическим продолжением Лухмановской улицы, стал называться Лухмановской улицей.

Строительный мир. Строительство жилья для обманутых дольщиков продолжается.

До конца сентября будет сдаваться дом, где получат квартиры обманутые дольщики, по адресу: улица Пилюгина, владение 18 (три секции). Об этом было сообщено на очередном заседании городской комиссии по решению проблем пострадавших граждан-соинвесторов. Заседание провел исполняющий обязанности руководителя городского стройкомплекса Александр Косован. Назначена также на 28 сентября комиссия по приемке по 1-му этапу дома на Байкальской улице, владение 18, корпус 2 (две секции). А на объекте по Никитинской улице, владение 31, корпус 1 (одна секция), заседание приемочной комиссии по 1-му этапу уже проведено. На очереди - приемка в октябре по 1-му этапу объекта по Щелковскому шоссе, квартал 37-38, владение 18, корпус 1 (две секции). В октябре же намечено обеспечить сдачу дома по 4-й Гражданской улице, владение 36.

скачать dle 11.3