Категории и разделы. Понадобится: 3 кг спелых...
Все новости
Войти на сайт
Логин:
Пароль:
Регистрация  |  Пароль?  |  Закрыть
у нас можно скачать программы бесплатно или Рецензия на Последняя фантазия духи, а так же качественные шаблоны dle без регистрации

Возможные варианты планировок квартир: схемы и описание

Опубликовал: admin | Дата: 18.06.16 |
(голосов: 0)

Возможные варианты планировок квартир: схемы и описаниеВозможные варианты планировок квартир: схемы и описание.

Читая объявления в разделе Недвижимость , часто можно встретить слова: 121 и 97 серия , ленпроект , хрущевка . Рассмотрим, что это такое и чем одна серия отличается от другой.

Начнем с самой старой серии - так называемой сталинской (полнометражки) . Главная особенность данной серии в том, что такой серии на самом деле нет. Термин сталинка закрепился за полнометражными квартирами постройки 30х-начала 50х годов прошлого века. Отличительная особенность таких квартир - высокие потолки, часто в квартире несколько балконов, раздельные комнаты, большие площади. Районы застройки такого типа - проспект Ленина, центр города, начало ул. Гагарина.

Имеют от 4 до 7 этажей. Стены построены из материала красный или белый кирпич, перектрытия - железобетонные или комбинированные (последние после реконструкции часто заменялись на ж/б). Снаружи строгий стиль - ампир, здания массивные, крепкие, прочные. Парадных (подъезды) несколько. Квартиры обычно 1-3 комнатные. На одном этаже 3,4 квартиры. Планировка комнат: раздельные, потолки 2,95-3,25 метра, пол - паркет, газовая плита. Лифт часто отсутствует (иногда появляются после реконструкции), мусорка отсутствует, технический этаж - косая крыша или чердак. Дома с такими планировками заполняют в основном центральные и приближенные к ним районы.

Во времена Сталина, строить абы как было недопустимо. Потому эти здания до сих пор выглядят фундаментально, монументально, внушительно и долговечно. Даже коммунальные системы таких домов в большинстве случаев находятся в очень хорошем состоянии. Метражи в сталинках разные в целом большие.

Однокомнатные квартиры имеют площади 34-42/17-23/7м.-12м. кв.м. Двухкомнатные квартиры имеют площади 50-60/29-37/8м.-12м. кв.м. Трехкомнатные квартиры имеют площади 69-78/41-53/8м.-12м. кв.м.

Схема. Однокомнатная квартира, Сталинка, тип 1.

Однокомнатные квартиры этой планировки встречаются с такой площадью.

Общая 34-42, жилая 17-23, кухня 7м.-12м. Высота 2.95-3.25м. кирп. 4-7 этажей.

Схема. Двухкомнатная квартира, Сталинка, тип 1.

Двухкомнатные квартиры этой планировки встречаются с такой площадью: Общая 50-60, жилая 29-37, кухня 8м.-12м.

Схема. Двухкомнатная квартира, Сталинка, тип 2.

Двухкомнатные квартиры этой планировки встречаются с такой площадью.

Общая 50-60, жилая 29-37, кухня 8м.-12м.

Схема. Двухкомнатная квартира, Сталинка, тип 3.

Двухкомнатные квартиры этой планировки встречаются с такой площадью.

Общая 50-60, жилая 29-37, кухня 8м.-12м.

Схема. Двухкомнатная квартира, Сталинка, тип 4.

Двухкомнатные квартиры этой планировки встречаются с такой площадью.

Общая 50-60, жилая 29-37, кухня 8м.-12м.

Схема. Двухкомнатная квартира, Сталинка, тип 5.

Двухкомнатные квартиры этой планировки встречаются с такой площадью.

Общая 50-60, жилая 29-37, кухня 8м.-12м.

Схема. Трехкомнатная квартира, Сталинка, тип 1.

Трехкомнатные квартиры этой планировки встречаются с такой площадью.

Общая 69-78, жилая 41-53, кухня 8м.-12м.

Схема. Трехкомнатная квартира, Сталинка, тип 2.

Трехкомнатные квартиры этой планировки встречаются с такой площадью.

Общая 69-78, жилая 41-53, кухня 8м.-12м.

Под этим термином объединены пятиэтажные дома постройки 50х-60х годов. Отличительная черта - смежные комнаты, низкие потолки, четыре квартиры на этаже, совмещенный санузел, маленькие кухни. Квартиры бывают 1, 2, 3-х комнатные. На первых этажах нет балкона. Единственное неплохое предложение - двухкомнатная квартира имеет лучшее соотношение цена-качество . Районы застройки в Челябинске - Ленинский и Металлургический районы, ЧТЗ.

Дома строились с середины 50гг. Имеют 5 этажей. Стены построены из материала красный кирпич, перектрытия - железобетонные. Снаружи строгий стиль, отсутствие каких-либо украшений на фасаде. Парадных (подъезды) несколько (3-5). Квартиры обычно 1-3 комнатные. На одном этаже 4 квартиры. Планировка комнат: 95% смежных квартир, потолки 2,7м.-2,75м, пол - паркетная доска, паркет, газовая, редко встречаются еще и газовые колонки плита. Лифт отсутствует, мусорка отсутствует, технический этаж - косая крыша либо чердак.

Площади квартир различны в основном невелики. В свое время это жилье строилось рекордными темпами в огромных количествах и преследовало только одну основную цель - обеспечить как можно быстрее, как можно большее количество людей крышей над головой. Эта цель была достигнута. Но это сказалось в свою очередь на качестве жилья.

Однокомнатные квартиры имеют площади 28-32/15-19/6 кв.м. Двухкомнатные квартиры имеют площади 40-46/26-30/6 кв.м. Трехкомнатные квартиры имеют площади 54-59/39-45/6 кв.м.

Схема. Однокомнатная хрущевка с балконом.

3. Брежневка.

Дальнейшее развитие предыдущего проекта. За счет уменьшения количества квартир на этаже до 3 появились большего размера кухни и комнаты, раздельные санузлы. Бывают как смежные, так и раздельные комнаты. Неплохим предложением являются смежные двухкомнатные квартиры (легко перепланируются в раздельные) и однокомнатные. Районы застройки - начало северо-запада, Ленинский район около трубного завода.

4. Серия 464Д.

Представляет собой панельные пятиэтажные дома. Часто приравнивается к брежневкам , хотя является прародительницей 121 серии. Комнаты в квартирах с раздельные, санузлы - тоже. Дома пятиэтажные, на одном этаже три квартиры. Район застройки - северо-запад от улицы молодогвардейцев, Ленинский район. Стены построены из материала панель, перектрытия - железобетонные. Снаружи много балконов, Располагаться они могут как строго по порядку (ими облеплен весь фасад дома кроме стояка окон подъезда и соседних окон кухонь). Так и, казалось бы, хаотически, но, если присмотреться, на самом деле в шахматном порядке. Парадных (подъезды) чаще 4 либо 8. Квартиры обычно 1-4 комнатные. Планировка комнат: практически все смежные, смежно-раздельные, потолки 2,5-2,55 метра, пол - чаще паркетная доска, на кухне линолеум, газовая, в домах постройки после 1980г. редко встречаются и электроплиты плита.

Однокомнатные квартиры имеют площади 34/17/7.5 кв.м. Двухкомнатные квартиры имеют площади 42/27/5.5 кв.м. Трехкомнатные квартиры имеют площади 58/41/6, 68/48/7.5, 62/41/7.5 кв.м.

Схема. Однокомнатная квартира.

Схема. Двухкомнатная квартира.

Схема. Трехкомнатная односторонняя квартира.

Схема. Трехкомнатная двухсторонняя, 2 балкона.

Схема. Трехкомнатная двухсторонняя, 1 балкон.

Схема. Четырехкомнатная квартира.

5. Ленинградская серия.

Отличительная особенность - маленькая кухня (4-6 кв. м). Несмотря на то, что постоянно присутствует в объявлениях, в Челябинске по этому проекту построено два дома. То, что челябинцы называют ленпроектом , является на самом деле челябинским панельным домом или ранними вариантами других серий.

Правильное название автору найти не удалось. Представляет собой девятиэтажный кирпичный дом с одним подъездом. Отличительная особенность - 8 квартир на этаже, большие балконы, мусоропровод, большая кухня. Квартиры бывают 1, 2-х комнатная с совмещенным санузлом, 2-х комнатная с раздельным санузлом, трехкомнатная. По мнению автора двухкомнатная с совмещенным санузлом является одним из лучших предложений по соотношению цена-качество для молодых семей. Встретить их можно в Ленинском районе, районе вокзала и в начале Северо-запада.

7. Квартира 121-й серии.

Появилась в конце 70-х годов. Внедрена по всей стране. Отличительная особенность - типовые плиты размерности 3м 20 см. В дальнейшем появилась улучшенная серия с плитами двух размерностей (4м 80 см и 3 м 20 см). В домах этой серии есть лифт и мусоропровод, лоджии 2-х размеров (маленькие для 1 и 2 комнатных квартир, углубленные для трехкомнатных). Квартиры в подъезде располагаются в карманах по 2, в домах постройки 70х- начала 80х лифты ходят до последнего этажа, в более поздних - до предпоследнего. Районы застройки - северо-восток и северо-запад, практически все окраины.

8. Квартира 97-й серии.

Появилась в 80-е годы. Дом собирается из типовых плит размерностей 4,5 м и 3 м. Эта особенность позволяет располагать в подъезде два типа однокомнатных квартир - в 41 и 34 кв. м. В первых домах данного типа отсутствуют балконы на первом этаже. В подъездах отсутствуют карманы , санузел, как правило, расположен рядом с кухней. Лифт в доме ходит до предпоследнего этажа, над последним этажом располагается технический этаж, в подъезде есть мусоропровод. Районы застройки - практически по всему городу. Из-за правильно проведенного пиара считается лучшей по планировке серией.

Подведем итог. Каждая серия занимает свою нишу на рынке. И лучшего выбора не существует. Кому-то больше нравится планировка, кому-то - количество комнат, кому-то определенный район Челябинска. Выбор всегда остается за вами.

скачать dle 11.3
Похожие статьи
Videos uploaded by user “Остекление балконов и лоджий. Цены на остекление балконов...
Дизайн однокомнатной квартиры копэ м парус. П-111 П-111М П-111МО "Беккерон"...
Дизайн кухни квартиры 121 серии. П-111 П-111М П-111МО "Беккерон" "Призма" "Колос"...
ВИДЫ ДОМОВ ТИПОВОЙ ЗАСТРОЙКИ И ПЛАНИРОВКА КВАРТИР. 60-е начались под девизом...
Глава 5. Освещение. Значение освещения для передачи цвета трудно переоценить. В...
Комментарии
Классификация лестниц. Лестницы можно классифицировать по многим признакам: по...
В настоящий момент можно с уверенностью сказать о...
Классификация отделочных материалов. Важность...
Классификация основных строительных материалов. ...
Какую систему обогрева выбрать при устройстве теплого пола под ламинат. Теплые полы под...
Когда необходимо менять старые деревянные окна на новые пластиковые конструкции, каждый...
На сегодняшнее время существует большое разнообразие современных отделочных материалов...